管理組合からのお知らせ

今年も咲きました"ジャガランタ"(2号館南側)

管理組合からのお知らせ

今年も梅雨の季節がやってきました。雨空にアジサイはよく似合います。いろいろな種類や色が楽しめるのも魅力の1つですね。
そして、嬉しいことにジャカランダの花が復活しました！
一昨年は見事に咲いてたくさんの方々に喜ばれていましたが、昨年は猛暑の影響で木の半分ほどが枯れてしまい、花を見ることができませんでした。
今年はどうかと毎日見ていたところ、先週半ばに薄紫色の花が3輪程咲いているのを見つけました。
「南半球のサクラ」と呼ばれています。ぜひご覧なってみてください。

🌸修繕積立金の改定について

第39期通常総会にて修繕積立金の改定（値上げ）については362名に賛同をいただき承認されました。ご協力ありがとうございます。
お米をはじめ諸物価高騰の折、ご負担をお掛けすることになりますが、この修繕積立金改定により千葉市の「マンション管理認定制度」に申請することができます。認定されると「適切な管理計画を持つマンション」として評価され、借入金の利子が軽減されるなどのメリットにあずかれます。
この制度に申請するために必要な改定であることをご理解いただけたものと思い、ご協力に感謝申し上げます。

長期修繕計画と今後のビジョン
今後 30年間の長期修繕計画と資金計画を作成するにあたり、建物の修繕はもちろんのこと、当マンションの資産価値を高め、若い世代にも夢を持って引き継がれていくことを念頭に進めてまいりました。
15年後の大規模修繕の時には全館のアルミ手摺の更新を計画に組み込み、外壁全体の美観を向上させ新築マンションに近い外観を実現したいと考えています。そのために3億5千万円程の予算を計上しています。今回値上げとなった資金はそのために積み立てしていく所存です。
どうか皆様、稲毛スカイタウンふれあいの街発展のため、ご理解のほどをお願い申し上げます。

（理事長　鎌田孝）

第39期　通常総会の報告

5月31日（土）午前9時から9時45分まで管理委託をするホームライフ管理株式会社の重要事項説明会が開催され、午前10時から午後12時45分までは通常総会が開催されました。組合員の出席者は理事を含め29名でした。
悪天候の中、出席いただいた組合員の皆さまの置かれましては感謝申し上げます。
また、出欠票を提出していただいた皆様も、ご協力いただきありがとうございました。なお、詳細な議事録閲覧をご希望の場合は、管理センターにて閲覧可能となっております。

１．第1号議案第39期事業報告並びに業務監査報告とその承認の件
採決：出席議決数の過半数（可決必要数210票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計369票にて、承認されました。

２．第2号議案第39期決算報告並びに会計監査報告とその承認の件
採決：出席議決数の過半数（可決必要数210票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計370票にて、承認されました。

３．第3号議案清掃業者委託先変更承認の件
採決：出席議決数の3/4以上（可決必要数313票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計368票にて、承認されました。

４．第4号議案植栽業者委託先変更承認の件
採決：出席議決数の3/4以上（可決必要数313票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計369票にて、承認されました。

５．第5号議案管理委託契約更新承認の件
採決：出席議決数の3/4以上（可決必要数313票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計369票にて、承認されました。

６．第6号議案修繕積立金改定承認の件
採決：出席議決数の3/4以上（可決必要数313票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計362票にて、承認されました。

７．第7号議案長期修繕計画及び資金計画承認の件
採決：出席議決数の過半数（可決必要数210票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計369票にて、承認されました。

８．第8号議案第40期事業計画並びに予算承認の件
採決：出席議決数の過半数（可決必要数210票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計366票にて、承認されました。

９．第9号議案第40期役員選任の件
採決：出席議決数の過半数（可決必要数210票）
⇒賛成（出席・議決権・委任状）合計366票にて、承認されました。