マンションの周りに咲く
・・・・・アガパンサス・・・・・
管理組合からのお知らせ
紫陽花が色鮮やかに咲いている梅雨期のふれあいの街です。適度な雨が花木には大変良い「お湿り」となっています。
🌸臨時総会が予定より1か月遅れで6月27日（土）に開催できる運びとなりました
ランサムウェア被害により議案書の作成が不可能な状況でしたが、5月末に決算書ができてきましたので、他の資料も整え6月17日にようやく皆様のお手元に配布することができました。
このような被害が身近にあること、我々の日常にも大きく影響を及ぼしていることに改めて驚いている次第です。
総会には、ぜひご出席くださるようお願いいたします。
🌸中東問題と大規模修繕工事について
中東での紛争により原油の調達問題が連日報道されております。管理組合としては大規模修繕工事を予定通り10月に工事着工致したくYKKAPラクシーと協議を重ねていますが、塗料類・防水材などの調達の見通しが立たず、製品の価格も大幅に上昇しているとのこと。10月からの実施については大変厳しい状況にありますが、工期や価格を含めあらゆる情報収集に努めたうえで、総合的に判断していく所存です。
なにとぞご理解のほどよろしくお願いいたします。
第40期 第14回理事会の報告
6月13日（土）9時33分から12時10分まで第14回理事会が開催されました。
出席者：理事／8名、監事／1名、ホームライフ管理／2名（川上氏、西島氏）
１．月次報告・未収入金
HLKのランサムウェア攻撃被害により会計システムはまだ完全ではないものの、2026年3月までの決算報告を受けることができました。
2026年第40期総会にてご報告いたします。
２．大規模修繕工事について
●中東情勢による工期や工事費等への影響について
引き続き、YKKAPラクシーと確認を進めています。やはり10月着工は難しいのではないかとの見方が強く、会社責任者も含めた打ち合わせを予定しています。
●工事期間中の仮設事務所設置について
工事期間中は業者の仮設事務所や資材置き場に多くのスペースを要します。
マンション敷地内に場所を設けることも不可能ではありませんが、通路が狭くなり事故の危険性も高まるため、前回の大規模修繕工事と同様、外部の駐車場（ちびっこ広場向かい側）を借用することを理事会にて提案、承認されましたのでご報告いたします。3百万円を来期の予算に計上しました。
来期の予算については、一括して総会に上程されます。
●修繕工事業者の談合問題について
各メディアにて、大規模修繕工事の設計管理会社と修繕工事会社による談合問題について大きく取り上げられています。
公正取引委員会が、設計監理会社2社と修繕工事会社約40社の独占禁止法違反（不当な取引制限）を認定し、排除措置命令を出す方針を固めたとのことです。
当マンションと取引のある業者名の記載はございませんでした。
３．委員会報告
(1)植栽委員会
・昨年から理事ができる範囲で対応していますが、危険を伴うこともあり自粛しています。
・引き続き新たな植栽業者の選定を進めていますが、今までの予算より大幅な値上げとなることが見込まれます。
(2)営繕委員会
・ちびっこ広場地面のグリーンシートの浮きを補修しました。
・滑り台のスロープ付け根に隙間があるのを発見したため、補修する予定です。
・井戸水の蛇口が使いづらい（水勢が強い）ため、交換しました。
→上記のように、日々の生活の中でお気づきの点がありましたら管理事務所へお知らせください。今回も住民の方からの情報もあり、大変助かりました。ありがとうございます。
・プランター土の廃棄を、有志の理事及び清掃員の協力により対応しました。
４．【重要】40期通常総会について
例年より約1ヶ月遅れとなりましたが、通常総会を実施する運びとなりました。
別途開催通知書と出欠表が配布されておりますので、内容のご確認と期日までのご提出にご協力いただけますようお願い申し上げます。
５．その他
●自転車の走行に注意！
自転車のスピードの出しすぎ等に注意しましょう。歩道橋から下る・敷地内から公道へ通り抜けるなどの場面で、歩行者と衝突しそうな場面が多々見受けられます。道路交通法の本格的な適用も開始しています。危険な運転は住民でない可能性もありますが、今一度、自転車の乗り方に注意をして安全に気を付けましょう。
2号館中央付近のアジサイ
